??乐居讯(编辑陈述峰)8月24日下午,在斗南花花世界2号馆,政府职能部门代表、专家学者代表、企业代表、媒体代表齐聚于花海之中,开启头脑风暴,为大家详尽解读呈贡新区的人居价值。

??本次举办的《昆明南城风云》之“我家住在呈贡”主题沙龙由昆明广播电视台主办,昆明风云广告传媒集团承办,昆明日报、云南房网、搜狐焦点、赢商网等主流媒体参与支持。并得到了昆明市大健康发展领导小组办公室、呈贡区委宣传部、呈贡区发展和改革局、呈贡区交通运输局和呈贡区文化体育广播电视旅游局的指导和支持。

??嘉宾精彩观点

周峰越

昆明理工大学常委副校长,教授、国家注册规划师、美国圣何塞大学访问学者;曾任昆明市政府副秘书长、昆明市规划局局长、呈贡区委书记、呈贡新区管委会主任周峰越 昆明理工大学常委副校长,教授、国家注册规划师、美国圣何塞大学访问学者;曾任昆明市政府副秘书长、昆明市规划局局长、呈贡区委书记、呈贡新区管委会主任

??早在12年前,昆明市政府为疏解主城的拥堵,就开始考虑为未来50年、100年以后的昆明打造一个最适宜于昆明人居住和工作的地方,理想的家园,按这样的目标就做了呈贡的整体规划,现在回头看,12年前的规划符合我们的城市发展,尤其是我们国家改革开放40年城市化进程的规律,可以说12年前我们规划的“昆明的雄安新区”就是呈贡新区。

??呈贡新区总体规划的高起点,表现在三个方面:第一,在中国167个城市里率先提出低碳城市理念;第二,率先在中国第一个城市新区中规划小街区路网;第三,是提出打造健康之城,当时规划了10个三甲医院,现在已经建好了3个,云大医院、市中医院、延安医院。同时规划了65所中小学、幼儿园,引进国内优质教育资源进入呈贡。

??同时规划将呈贡新区定位打造成新兴的产业科技新城,邀请昆明的三个开发区进入呈贡,将洛羊街道的75平方公里范围委托昆明经开区管理,马金铺的87平方公里范围委托昆明高新区管理,大渔片区25平方公里委托滇池度假区管理。同时自身还打造了七甸工业园区(现为阳宗海风景区管理范围),省级的呈贡信息产业园,这个信息产业园未来将建成中国面向南亚东南亚的信息产业高地。此外呈贡还做了大健康产业规划,并率先引进云南白药。有了产业打造,就避免了呈贡新区成为“睡城”、“卧城”。

??总体来说,所有产业的引入,归根结底是人才的引进,所以在早期就规划引进10所大学,20万大学师生的进入,也使得呈贡成为了中国学历水平最高的城市,30万人中,每3个人里面就有一个大学生。

??在居住环境方面,为了打造最佳人居的理想之地,呈贡新区早期规划建设中就率先对区域内的“3河11沟”进行了全面截污治理,城区绿化率达到50%,建造中国城市中绿化占地最高的中央公园,面积堪比美国纽约的中央公园,7公里长,240米宽,从市级行政机关一直连通到滇池岸边。

??所以,现在呈贡人居环境的打造才刚刚起步,还规划建设有生态园区、低碳园区、高等教育园区、高级基础教育园区、大健康养老社区、大健康园区等七大人居园区。未来,呈贡的人居环境一定会更加美好,在昆明、在云南、甚至海内外,哪里最好居住,哪里最好在,哪里是旅游大健康的目的地,毋容置疑,这就是呈贡新区。

贾云辉

昆明市旅发委顾问、云南旅游教育培训专家贾云辉 昆明市旅发委顾问、云南旅游教育培训专家

??作为一个工作生活在呈贡的新呈贡人,我见证了呈贡这十多年来翻天覆地的变化,可以说呈贡现在正像一个二八少女,亭亭玉立,风姿绰约,是货真价实的“白富美”。

??呈贡五大优势叠加,成就新昆明的窗口。一是区位优势,滇中城市群的新中心,市级行政机关驻地;二是交通优势,昆明火车南站,现在已经是国内高铁联网枢纽站,而且随着泛亚高铁中线有望在2022年贯通,将实现昆明到曼谷朝发夕至,也将促使加快南站旅游综合服务区的建设;三是气候优势,呈贡由于人口密度比主城区小,相对而言更能体会冬暖夏凉、空气清新,负氧离子高;四是生态优势,绿化率比主城区高,加之森林环绕、果园农田遍布、滇池滋养,呈贡可以说是“满城绿、昆明蓝、四季花、园林城”,是昆明的“生态美、环境美、山水美、城市美、乡村美”的五美之地;五是人才优势,呈贡是全市全省人才的硅谷,是云南顶级高校集聚地,人才荟萃,其他地方无可比拟。

??根据“十三·五”城市建设目标,昆明要发展成为850万人口的大城市,拱卫昆明主城区的卫星城主要就是呈贡,昆明城市南拓就是向东南方向的呈贡发展,非中心城区将承载昆明市一半以上的人口。

??呈贡景是一座城,城是一处景,景城一体化。春城亚洲花都,活力智慧呈贡,将有望打造成为全市全省全域旅游的示范区。

邓晓盈

昆明理工大学副教授、硕导、房地产产业链研究中心主任、房地产策划师、高级信用管理师邓晓盈 昆明理工大学副教授、硕导、房地产产业链研究中心主任、房地产策划师、高级信用管理师

??15年前的呈贡,只是蔬菜、花卉供应地;10年前的呈贡,被称为“鬼城”;8年前的呈贡,除了大学城和行政中心,上班族为了工作不得不居住于此。

??而近5年来,呈贡空气质量优质、新城规划布局大气舒朗、绿色花园有规模;大渔片区作为国家级旅游开发区的一部分、马金铺开发区作为高新开发区的一部分,以及呈贡科技信息园区的确定和建设;工作生活设施的逐步完善,包括各个层次学校的建立和投入使用,医院、银行、大卖场的开业,健身运动场馆的投入使用,地上地下交通、省内省外高铁的布局。有住宅、有配套、有产业、有环境的呈贡新区,使得更多的人住了下来。

??呈贡未来的综合价值在于宜居,经过十多年的开拓发展,在上述奠定的所有基础上,由于呈贡城市规划和建设与主城区截然不同,因此未来随着康养项目的建设完成、环滇池一带的环境提升,呈贡必然是健康昆明的一个示范区,是鲜花日日簇拥的宜居新区。

董瑞

云南斗南花卉产业集团副总裁

董瑞 云南斗南花卉产业集团副总裁

??1998年,斗南花卉市场刚刚形成时,当年的鲜切花交易额是3.11亿元,交易量是4.2亿枝;到2017年,交易额已经达到了53.5亿元,交易量达到了65亿枝。现在斗南的鲜切花品种约有1600多种,并形成了保鲜花、干花、香油、精皂等关联产品,同时还有创意产品,文化艺术产品。从业人员已经达到2.6万人,经营商家2200多户,长时间以来,花卉经营商铺一铺难求,外来人员租房一屋难求。

??近10年来,斗南的花卉交易量、交易额、现金流,人流等一直稳居全国第一,并成为了中国花卉市场的风向标,花卉价格的晴雨表,如果斗南的玫瑰价格上涨一角钱,最后的市场价就会上涨3元钱。

??今天的斗南,已经不再是一个简单的鲜切花交易市场,业态更加丰富,形成了物流、加工、科技、研发、花艺培训、农资、种苗等全产业链,已经成为了中国花卉的产业集聚区,中国花卉的产业中心。

??以花为媒,以花卉产业为根,产业支撑将为斗南带来无限商机。在去年斗南已经被批准创建国家级花卉小镇,规划面积达到3.62平方公里,将建设成为花卉产业的提升平台,形成“产、城、人、文、旅”有机融合的空间发展平台。

??“我家住在呈贡”高峰对话 

??本次“我家住在呈贡”主题沙龙,还举办了两轮高峰对话。高峰对话(一):发展中的呈贡新区,区域价值解读。

??嘉宾主持人昆明广播电视台全媒体营销中心党支部书记云春,分别与昆明市旅发委顾问贾云辉、呈贡区委宣传部新闻总监黄明、云南斗南花卉产业集团副总裁董瑞、蓝光地产云南区域营销CRM中心副总经理刘光明、融创孔雀镇策划经理谭琦丹,就呈贡如何打造并呈现活力新城、产业新城、宜居新城、幸福之城,以及面临的机遇和挑战等问题展开对话。

??高峰对话(二):共建美好呈贡之房企推动力。

??嘉宾主持人昆明广播电视台《楼市风云》栏目运营中心总经理、资深媒体人何永锋,分别与昆明理工大学副教授邓晓盈、新城吾悦房地产公司副总经理蔡勇军、远洋新干线销售总监杨新寅、实力东盟森林营销总监马成 龙、涌鑫哈佛中心策划总监曹艺凡,就作为呈贡新区的建设者、责任房企,对呈贡新区的发展预期,计划如何参与呈贡新区的建设等问题展开对话。

??“我家住在呈贡”主题沙龙现场,还展示了《我家住在呈贡》拟推出的线下活动:市民逛呈贡新城、网红代言、花仙子评选、呈贡手绘生活地图,送人玫瑰手留余香公益活动。

??本次沙龙活动,参与的企业和项目包括绿地(香港)绿地国际健康城、呈贡吾悦广场、融创孔雀镇、滇池花田旅游度假区、斗南花卉产业集团、俊发螺蛳湾项目、俊发时代俊园项目、康美昆明健康城、万达呈贡项目、远洋地产远洋新干线、实力东盟森林、诺仕达七彩云南第壹城、涌鑫哈佛中心、中交锦绣雅郡、龙斗壹号海岸城、置信银河广场、浩创酩悦、双铁韵城、堃驰地产,春晖建设等。

??据了解,由昆明广播电视台主办,《楼市风云》《楼市新闻》栏目承办的的《昆明南城风云》大型主题报道,从6月28日起正式启动,目前正火热推进中,将历时三个月深度聚焦昆明南城炙热的三大区域板块,巫家坝、呈贡新区、环滇池区域。线上报道共分为三大篇章:《巫家坝风云》、《我家住在呈贡》和《我家住在滇池边》;线下活动包括巫家坝区域沙龙、呈贡新区发展沙龙和环滇池发展沙龙。

??更多详细信息,敬请关注昆明广播电视台《楼市风云》《楼市新闻》栏目近期播出的专题内容。